こんにちは、そらまめです。
賃貸に住んでいて、
管理会社に連絡を取ることって
なかなかないですよね。
何かあっても、
電話をするのってどこか億劫です。（笑）
賃貸アパートで夫婦２人暮らしを初めて、はや２年。元々、夫が一人暮らしをしていた時から考えると、約５年お世話になっている部屋に住んでいます。
そんな私たちは、ここ最近、管理会社に連絡をする機会が多々ありました（笑）
ちょっと連絡をするだけで
生活の質がかなり向上！
その経験から
賃貸っていいなぁ。。としみじみ感じました！
「すぐに連絡した方がいいんだな」と感じた
４つのエピソードをご紹介します。
読んでいただけたら皆様にも何か当てはまるものがあるのではないかなと思います！
そんなわけで
読むとあなたは
生活の困りごとが解消されて、豊かになる！
節約にも期待♪
あれ？って思ったら、
管理会社に電話するといいですよ！
生活をしていると、”トラブル”とまではいかなくても
「あれ？？」と思う事が出てきます。
そんな時には、”放っておかず” 「こうゆうものなんだ」なんて思わずに、ささっと連絡すると吉です！
私たちに起こったエピソードを交えながら綴ります！
きっかけは…
きっかけは、お風呂のお湯が出なくなったこと。
（これは流石に連絡しないとまずいですね笑）
管理会社に連絡すると、
すぐに関係会社を手配してくれました。
風呂場の水道関係を全て新しいものに取り替えてくれ、手配や設備の取り替えにかかる料金は無料！
賃貸のメリットだなと
思いました！
そしてさらに今まで困っていたお湯の水量について、問題が発生していることがわかりました。
もっと早く連絡しておけば良かったのだな、、と
後悔もしました。
友人も同じ悩みを抱えており、
すぐに連絡することをオススメました！
５年もの間、だいぶ弱い水量で生活しており、少しストレスだったのですが、これもトラブルだったことが判明。。。もっと早い段階で、連絡しておけば、、。
エピソード
そんなワケで、積極的に賃貸会社に連絡してもいいことが分かりました！（笑）
ダメ元でも相談してみたり、
確認することで
固定費の削減にもなります！
具体的に、どんなことで相談したのか。私たちの経験をもとに４つご紹介します！当てはまるもので、参考になれば幸いです♪
①家賃の値下げ
まず最初は、家賃の値下げ交渉です。
年数が経てば貸し出す価格は、安くなります。
私たちは５年前、新築で入居しました。
ある日、同じアパートに空きが出ており、賃貸情報をチェックしてみたら、私たちよりも5,000円安い価格で入居者を募集していました！
これはチャンス！！
交渉すれば、わたしたちも5,000円値引きしてもらえるのではないか？！と思い、すぐに賃貸会社に連絡。
「調べた空き物件が安かったのは、１階だったから」とのこと。
私たちは２階に住んでいるので、
その差だったそうです。。。
挑戦してみましたが、失敗に終わりました。。。
ですが、この調子で空きが出た時にチェックすることを行えば、いつか値下げ交渉が成功するのではないかと思います！
実際にこの方法で値下げに成功している人もいます。
年数が経てばこんな交渉もしても、オッケーです！
②水圧
本記事の「きっかけ」でもご紹介したように、お湯の出が出なくなった時に連絡！
お風呂の水道設備を取り替えてくれました。
すると、作業してくださった業者の方が
「お湯の圧がおかしい」と他の異常にも気づいてくれて、
別の業者を呼んでくれました。
（私たちは２階に住んでいるのですが）
１階の配管でトラブルがあったようで、直してくれました。
おかげさまで、お湯の水圧が改善！
今まで浴槽にお湯を張るのに「５０分」かかっていたのですが、
手配後はなんと「１０分」もかからずお湯が張れるようになりました！（それが当たり前かもしれませんが。。。）
シャワーでお湯を出す時も、なかなかお湯にならなかったのですが、今ではすぐにお湯になります！（当たり前かもしれませんが。。。笑）
当時は、時間がかかってしまうことを当たり前・こんなものと思っていたので、
ちょっと困るなと感じ始めたくらいに連絡しておけば良かったなと思いました。
③エアコン
「エアコンの効きが悪いぞ。なかなか温まらないな。。。」
「エアコンクリーニング業者を手配しようかな。。。」
なんて思っていました。
そのエアコンは元々備え付けのものでした。
ダメもとで管理会社に連絡して、困り具合を説明。すぐに業者を手配してくれました。
すると、新しいエアコンに変えてくれました！（笑）
以来、設定温度が低くても、部屋がすぐに温まるし電気代も下がるのではないかと思います！
いいこと尽くし！
ダメ元でも連絡して良かったなと思います。
④駐車場
住んでいる賃貸アパートには「２台駐車場」と、「１台の駐車場」の２種類があり、部屋とは別で契約をします。
以前は車を２台所有していたのですが、
先月１台を手放しました。
空きがあるようだし
１台の駐車場の方で契約し直そう！
と思って管理会社に連絡。
すると、
「他の入居者の方がキープしているので、出来ません。２階に入居している方は、２台駐車場の方で契約をしていただいております。。。」
とのこと。
え、ホントかな。（笑）
夫の一人暮らし時代は、２階でも１台駐車場で契約していたのに、。。
そう思った私たちは、翌日に再度連絡。
別の担当者の人が対応してくれ、問題なく１台駐車場に変更しました。（笑）
一度断られても、もう一度聞いてみるのも大事だなと感じました。
嬉しかった効果
生活でストレスに感じていた困りごとが解決した以外にも、
「水道」
すぐにお湯が出るから、水を出す量が減って水道代が安くなる！
「エアコン」
以前より低い温度設定でも部屋が暖かくなるので、電気代節約も期待！
「駐車場」
２台駐車場→１台駐車場へと契約をし直したので、2,000円/月の節約！と固定費の削減にもつながりました★
固定費の節約に♪
まとめ
気になっていることがあったら、なるべく早く管理会社に連絡しよう！
これは友人の話なのですが。。。
賃貸にて水道のトラブルがあった際に、管理会社に連絡をするのではなく、個人で水道会社を手配したそうです。結果的に、８万円ほどの料金を支払ったそう。（自己負担）これも管理会社に連絡していたら自己負担が少なく済んだのではないかと思います。
賃貸で、困り事があったらまずは管理会社に連絡！
解決策が見つかるかも！
何かあった時のために
連絡先を確認しておくのも◎！
最後までお読みいただき、
ありがとうございました！
